Получить услугу в сфере строительства

Выдачу разрешительной документации на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Лискинского муниципального района осуществляет отдел главного архитектора администрации Лискинского муниципального района.

На территории городского поселения г.Лиски Лискинского муниципального района выдачу разрешительной документации осуществляет администрация городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района  (полномочия не переданы).

Приём документов и консультирование:

кабинет № 42 в здании администрации района,

по адресу: 397900, Воронежская область, Лискинский район, город Лиски, пр. Ленина, 32.

Телефон: 8 (47391) 4-43-96.

Приемные дни: понедельник - пятница - с 8.00 до 17.00 часов; перерыв с 12.00 до 13.00 часов.

При обращении за муниципальными услугами заявитель предъявляет документ, удостоверяющего личность заявителя. Представитель заявителя предъявляет документ, удостоверяющий личность, и документ, подтверждающий его полномочия на представление интересов заявителя.

ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Получение разрешительной документации на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства начинается с градостроительного плана земельного участка.

1.       Муниципальная услуга «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Лискинского муниципального района»

Градостроительный план земельного участка - вид документации по планировке территории.

Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам (статьи 41 (часть 5) и ст. 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 05.05.2014).

По существу представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала (микрорайона) применительно к конкретному земельному участку, в которой указывается информация о строительных характеристиках предназначенного для застройки участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях.

Перечень необходимых документов 

Заявление

Шаблон заполнения заявления (для ИЖС)

Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 20 календарных дней с момента регистрации поступившего заявления.

Полная информация: Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Административный регламент администрации  Лискинского муниципального района  воронежской области по предоставлению муниципальной услуги «подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Лискинского муниципального района», утвержден постановление администрации Лискинского муниципального района №135 от 03 ноября 2017 года Загрузить"

ГПЗУ

Далее осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). В ГПЗУ указывается информация о строительных характеристиках предназначенного для застройки участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях, правилах землепользования и застройки, действующих на территории участка, утверждённых проектах планировки и межевания территории квартала (микрорайона).

Чертёж градостроительного плана формируется на основе топографической съёмки земельного участка при условии установленных границ земельного участка.

После этого, при наличии ГПЗУ, возможна подготовка разрешительной документации на строительство.

В ГПЗУ также указывается необходимость получения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта.

РЕШЕНИЕ О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА

Выдаётся в отношении зданий, фасады которых определяют архитектурный облик населенных пунктов муниципального образования, в том числе:

- в общественно-деловых зонах (объекты торговли, здравоохранения, общественного питания и др.);

- в зонах зоны застройки индивидуальными жилыми домами на видовых территориях;

- на видовых территориях («в зонах гостеприимства»).

2.      Муниципальная услуга «Подготовка и выдача разрешений на строительство» 

Разрешение на строительство – это документ, устанавливающий право физического или юридического лица, правообладателя земельного участка или объекта недвижимости, производить строительство или реконструкцию объектов капитального строительства (а также выполнять инженерные изыскания, подготовку проектной документации).

Перечень необходимых документов

Заявление

Шаблон заполнения заявления (для ИЖС)

Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 7 рабочих дней со дня представления заявления.

Полная информация: "Административный регламент Администрации Лискинского муниципального района  воронежской области "выдача разрешения на строительство", утвержден постановлением №1457 от 01 декабря 2017 года  Загрузить"

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

ПОРЯДОК ДЛЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (кроме ИЖС)

1. Предпроектная подготовка (осуществляется заказчиком/застройщиком)

К необходимым сведениям и бумагам относят:

1.Техзадание (в случае, если заказчик привлекает к разработке проекта проектную организацию).

2.Градостроительный план земельного участка или проект планировки и межевания территории (для линейных объектов).

3.Результаты выполненных инженерных изысканий.

4.Геодезическая (топографическая) съёмка земельного участка предполагаемого строительства.

5. Документы, удостоверяющие использование земельного участка в соответствии с целевым назначением.

6.Технические условия на присоединение к инженерным сетям.

2. Проектная документация

Статья 51 ГрК РФ устанавливает перечень проектной документации, необходимой для получения разрешения на строительство Исчерпывающий перечень документов (см. раздел «Предоставление разрешения на строительство»). Подготовку проектной документации могут осуществлять проектные организации, имеющие соответствующий допуск СРО.

Разрешение на строительство объекта капитального строительства выдаётся на срок в соответствии с проектом строительных работ.

При переходе прав на земельный участок собственник уведомляет орган, выдавший разрешительную документацию, о переходе права. При этом действие разрешительной документации сохраняется.

3.       Муниципальная услуга «Подготовка и выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию»

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме.

Перечень необходимых документов

Заявление

Заявление для ИЖС

Шаблон заполнения заявления

Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 10 рабочих дней со дня представления заявления.

Полная информация: "Административный регламент администрации Лискинского муниципального района Воронежской области по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию»  утвержден постановлением от 26.10.2015 № 1159 Загрузить"

УПРОЩЁННЫЙ  ПОРЯДОК ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ИЖС

До 1 марта 2020 года не требуется получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства (п.4 ст. 8 № 191-ФЗ от 29.12.2004 (ред. от 28.02.2018). 

ЛИКБЕЗ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПРИМЕНЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО – ВИДЕО УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Одним из обязательных условий формирования благоприятного инвестиционного климата является профессиональная грамотность всех участников процесса. Но сфера градостроительства и архитектуры, да и градостроительное законодательство, являются очень сложными. И в этой связи большое значение имеет разного рода разъяснительная работа.

По заказу Управления архитектуры и градостроительства Воронежской области был создано специальное видео, позволяющее в легкой и доступной форме донести до потенциальных застройщиков особенности применения градостроительного законодательства для реализации их инвестиционных проектов в области строительства. Мы надеемся, что это видео будет полезно предпринимателям, строителям, архитекторам, государственным и муниципальным служащим, занятым в этой сфере.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЛУЖБЫ

Получение технических условий (ТУ) на подключение к инженерным сетям и документов (актов и заключений), подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям (и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения)

На главную страницу